“合理布局”策略，在街区主导项目的布局上，应该考虑选择一些主导招商项目适当集中布置，集中布置有利于扩大商品覆盖范围，方便购物者对款式、质量和价格等进行比较。同时各种经营主体之间的亲和力是不同的，一些经营项目的商店组成群体有助于加强吸引力；核心微观经营主体对于引导人流起着关键作用，其布局直接影响到旅游主题街区的形态，经营主体的位置需要最先确定。大型商业地产的核心商店适合放在线性步行街的端点，不宜集中布置在中间，这样才能达到组织人流的效果。

    “统一运营”策略，运营管理是商业街运营的核心，是商业街收益和物业价值提升的源泉。现代旅游主题街管理运营的精髓就是要把松散的经营单位和多样的消费形态，统一到一个经营主题和信息平台上，不能统一运营管理的商业街项目，会逐渐从“商业管理”蜕变成“物业管理”，直至最终完全丧失自己的商业核心竞争力。统一运营一般包含四个方面的内容：统一招商管理、统一营销、统一服务监督和统一物管。

    以旅游主题街区形式出现的城市运营和地产开发模式，在国内还处于起步发展阶段，还需要在实践中不断总结成功的经验，同时更需要优秀的城市运营商和策划者以及政府的共同努力。